Estimation théorique
Rue Buttement,37150 Bléré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Buttement,37150-Bléré indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bléré (37027), comprenant 5315 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 979€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bléré (37027), comprenant 5315 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 979€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 3 | RUE BUTTEMENT | 3 | 100 | 336 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES BLEUETS | 6 | 136 | 644 | 310000€ | 2279€ |
2022-06-01 | 52 | RUE DE LOCHES | 3 | 90 | 180 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-09 | 33 | RUE GAMBETTA | 5 | 97 | 194 | 154000€ | 1588€ |
2023-02-15 | 37 | RUE GAMBETTA | 3 | 92 | 608 | 195000€ | 2120€ |
2022-07-22 | 25 | RUE GAMBETTA | 4 | 101 | 138 | 105000€ | 1040€ |
2020-11-09 | 42 | RUE DE LOCHES | 7 | 224 | 475 | 293750€ | 1311€ |
2020-01-31 | 62 | RUE DE LOCHES | 3 | 51 | 452 | 75000€ | 1471€ |
2019-07-15 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 69 | 206 | 190000€ | 2754€ |
2023-04-17 | 45 | RUE DE LOCHES | 6 | 172 | 456 | 356550€ | 2073€ |
2021-10-11 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 119 | 22 | 113700€ | 955€ |
2021-03-29 | 8 | RUE GAMBETTA | 3 | 85 | 0 | 97000€ | 1141€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DES JARDINS | 3 | 64 | 52 | 138000€ | 2156€ |
2019-10-07 | 26 | RUE DE LOCHES | 4 | 102 | 89 | 115000€ | 1127€ |
2023-03-13 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 176 | 335 | 250000€ | 1420€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU CARROI AUX GAUFFRES | 3 | 68 | 383 | 140000€ | 2059€ |
2023-04-17 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 125 | 543 | 233000€ | 1864€ |
2023-05-12 | 24 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 105 | 185 | 175000€ | 1667€ |
2019-07-30 | 49 | RUE DE LOCHES | 5 | 100 | 532 | 155000€ | 1550€ |
2019-08-08 | 11 | AV CARNOT | 5 | 93 | 225 | 172000€ | 1849€ |
2021-04-27 | 11 | AV CARNOT | 5 | 93 | 225 | 198520€ | 2135€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DE GIMONT | 3 | 79 | 521 | 250000€ | 3165€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DES MERLETS | 6 | 104 | 1065 | 450000€ | 4327€ |
2020-07-13 | 21 | RUE DES MERLETS | 4 | 146 | 606 | 382500€ | 2620€ |
2021-05-12 | 16 | MAIL VICTOR HUGO | 4 | 114 | 317 | 178000€ | 1561€ |
2022-11-17 | 18 | MAIL VICTOR HUGO | 5 | 92 | 179 | 160000€ | 1739€ |
2021-10-25 | 16 | RUE MADAME | 7 | 158 | 449 | 695000€ | 4399€ |
2021-11-04 | 13 | RUE GLORIETTE | 1 | 15 | 41 | 48000€ | 3200€ |
2021-03-02 | 7 | MAIL VICTOR HUGO | 4 | 102 | 182 | 137248€ | 1346€ |
2021-05-21 | 14 | RUE SAINT JULIEN | 6 | 120 | 436 | 400000€ | 3333€ |
2019-07-10 | 13 | MAIL VICTOR HUGO | 3 | 65 | 67 | 88000€ | 1354€ |
2019-12-21 | 3 | AV ANDRE DELAUNAY | 5 | 140 | 699 | 185000€ | 1321€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DE LOCHES | 4 | 114 | 547 | 140000€ | 1228€ |
2019-07-29 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 67 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 4 | IMP DES MAISONS ROUGES | 5 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2020-04-30 | 13 | RUE DU PORT | 5 | 117 | 324 | 155000€ | 1325€ |
2023-05-03 | 13 | PL DU MOULIN | 2 | 80 | 161 | 182000€ | 2275€ |
2022-07-12 | 19 | MAIL VICTOR HUGO | 3 | 85 | 106 | 200000€ | 2353€ |
2020-07-07 | 18 | RUE DE GIMONT | 3 | 53 | 153 | 48640€ | 918€ |
2021-11-16 | 19 | AV CARNOT | 7 | 160 | 421 | 296800€ | 1855€ |
2019-07-17 | 14 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 620 | 73800€ | 1054€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DU COMMANDANT LEMAITRE | 3 | 62 | 482 | 140200€ | 2261€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DU COMMANDANT LEMAITRE | 3 | 62 | 482 | 165000€ | 2661€ |
2021-04-12 | 72 | RUE DE LOCHES | 3 | 53 | 300 | 120000€ | 2264€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DU PORT | 7 | 184 | 984 | 390000€ | 2120€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE GIMONT | 5 | 72 | 530 | 157000€ | 2181€ |
2022-10-18 | 20 | RUE JULES BOULET | 1 | 52 | 76 | 90000€ | 1731€ |
2019-07-15 | 8 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 102 | 224 | 192000€ | 1882€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DES DEPORTES | 5 | 103 | 145 | 159225€ | 1546€ |
2020-11-03 | 12 | AV ANDRE DELAUNAY | 4 | 98 | 244 | 218450€ | 2229€ |
2023-06-10 | 8 | RUE DU PORT | 3 | 93 | 847 | 250000€ | 2688€ |
2021-05-18 | 15 | RUE DES DEPORTES | 3 | 99 | 0 | 58000€ | 586€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 120 | 1154 | 291000€ | 2425€ |
2021-07-26 | 7 | RUE BELLE | 6 | 160 | 183 | 170000€ | 1063€ |
2023-05-12 | 9 | RUE JULES BOULET | 2 | 36 | 251 | 140000€ | 3889€ |
2019-05-27 | 11 | RUE JULES BOULET | 5 | 125 | 337 | 180000€ | 1440€ |
2019-11-22 | 5 | RUE BELLE | 5 | 120 | 241 | 175000€ | 1458€ |
2021-11-25 | 10 | RUE BELLE | 3 | 140 | 562 | 351778€ | 2513€ |
2021-05-04 | 1112 | LES AIGREMONS | 3 | 68 | 131 | 110000€ | 1618€ |
2020-03-05 | 15 | CHE D ESPAGNE | 4 | 92 | 425 | 195000€ | 2120€ |
2021-10-11 | 15 | RUE JULES BOULET | 4 | 73 | 595 | 215100€ | 2947€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES CHANDOUINS | 5 | 105 | 684 | 309500€ | 2948€ |
2020-11-18 | 20 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 41 | 44 | 72000€ | 1756€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DES MAISONS ROUGES | 5 | 134 | 1001 | 285000€ | 2127€ |
2020-09-29 | 15 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 46 | 165 | 100000€ | 2174€ |
2021-05-11 | 21 | AV ANDRE DELAUNAY | 6 | 94 | 955 | 235000€ | 2500€ |
2019-12-02 | 7 | RUE DE LA CROIX BEAUCHENE | 4 | 68 | 49 | 120000€ | 1765€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 87 | 654 | 180000€ | 2069€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 61 | 67 | 110000€ | 1803€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 98 | 157 | 225000€ | 2296€ |
2020-10-02 | 1 | RUE FLEMING | 4 | 80 | 600 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-28 | 1 | RUE FLEMING | 4 | 80 | 600 | 190000€ | 2375€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DU GRAND JARDIN | 2 | 36 | 259 | 95000€ | 2639€ |
2021-09-03 | 20 | AV ANDRE DELAUNAY | 5 | 120 | 569 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DE LA GATINE | 4 | 73 | 213 | 185000€ | 2534€ |
2021-02-11 | 22 | AV CARNOT | 7 | 147 | 858 | 500000€ | 3401€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA GATINE | 3 | 47 | 694 | 135000€ | 2872€ |
2019-05-17 | 11 | RUE DE TOURS | 5 | 100 | 390 | 139000€ | 1390€ |
2023-02-08 | 11 | RUE DES CHANDOUINS | 4 | 106 | 204 | 292680€ | 2761€ |
2022-10-19 | 7 | ALL DES PINSONS | 4 | 71 | 578 | 125000€ | 1761€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 98 | 341 | 219000€ | 2235€ |
2022-05-10 | 16 | RUE DE TOURS | 2 | 45 | 234 | 81000€ | 1800€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DU PONT | 4 | 102 | 69 | 189670€ | 1860€ |
2022-10-12 | 24 | RUE DES CHANDOUINS | 4 | 105 | 697 | 307400€ | 2928€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU 18 JUIN | 3 | 58 | 400 | 70000€ | 1207€ |
2021-01-27 | 16 | RUE CALMETTE ET GUERIN | 5 | 73 | 630 | 164300€ | 2251€ |
2022-12-22 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 110 | 688 | 276200€ | 2511€ |
2021-10-08 | 26 | AV CARNOT | 4 | 70 | 538 | 195000€ | 2786€ |
2022-08-25 | 1577 | RUE DE LA CROIX BEAUCHENE | 5 | 140 | 1157 | 285000€ | 2036€ |
2020-12-23 | 13 | RUE FLEMING | 4 | 80 | 647 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-14 | 22 | RUE COUESEAU | 3 | 80 | 17 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-22 | 43 | AV CARNOT | 4 | 95 | 574 | 381400€ | 4015€ |
2022-10-17 | 20 | RUE DE VAUGERIN | 5 | 88 | 618 | 212000€ | 2409€ |
2021-04-13 | 18 | RUE DE VAUGERIN | 4 | 81 | 512 | 160000€ | 1975€ |
2022-07-13 | 37 | AV ANDRE DELAUNAY | 3 | 67 | 508 | 130000€ | 1940€ |
2021-12-03 | 1517 | LES REGAINS | 4 | 98 | 518 | 315000€ | 3214€ |
2019-07-23 | 12 | RUE DE VAUGERIN | 5 | 104 | 445 | 180000€ | 1731€ |
2020-03-02 | 13 | RUE DU HERON CENDRE | 5 | 104 | 376 | 187500€ | 1803€ |
2020-06-04 | 38 | RUE DE TOURS | 3 | 102 | 825 | 151000€ | 1480€ |
2022-04-13 | 38 | RUE DE TOURS | 3 | 102 | 825 | 352600€ | 3457€ |
2023-04-27 | 15 | RUE DU HERON CENDRE | 4 | 90 | 418 | 195700€ | 2174€ |
2022-06-07 | 24 | RUE DE LA CROIX BEAUCHENE | 5 | 131 | 356 | 340000€ | 2595€ |
2022-12-22 | 19 | RUE FLEMING | 5 | 98 | 634 | 180000€ | 1837€ |
2021-06-17 | 17 | RUE DU HERON CENDRE | 4 | 90 | 433 | 160000€ | 1778€ |
2021-09-07 | 41 | AV ANDRE DELAUNAY | 3 | 92 | 323 | 190500€ | 2071€ |
2020-09-10 | 1122 | LA VERONNERIE | 5 | 151 | 369 | 208500€ | 1381€ |
2020-02-28 | 1529 | LES REGAINS | 4 | 72 | 476 | 125000€ | 1736€ |
2020-03-11 | 42 | RUE DE TOURS | 5 | 120 | 664 | 180000€ | 1500€ |
2021-04-15 | 42 | RUE DE TOURS | 5 | 120 | 664 | 280000€ | 2333€ |
2022-09-02 | 5 | IMP DES REGAINS | 2 | 52 | 558 | 170000€ | 3269€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DE CULOISON | 9 | 460 | 1537 | 940000€ | 2043€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DU REFLESSOIR | 4 | 80 | 545 | 206790€ | 2585€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DU REFLESSOIR | 5 | 90 | 713 | 210387€ | 2338€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DU HERON CENDRE | 4 | 85 | 483 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE VAUGERIN | 3 | 75 | 353 | 116000€ | 1547€ |
2022-03-11 | 31 | RUE DE TOURS | 5 | 128 | 303 | 200775€ | 1569€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DE LA CHAMPEIGNE | 4 | 80 | 383 | 172000€ | 2150€ |
2020-06-03 | 46 | RUE DE TOURS | 3 | 83 | 456 | 116000€ | 1398€ |
2021-08-26 | 33 | RUE DE TOURS | 4 | 130 | 857 | 300000€ | 2308€ |
2020-02-26 | 29 | RUE DU HERON CENDRE | 4 | 89 | 298 | 136000€ | 1528€ |
2019-07-25 | 44 | AV ANDRE DELAUNAY | 2 | 85 | 646 | 322000€ | 3788€ |
2022-04-21 | 48 | RUE DE TOURS | 7 | 196 | 306 | 340000€ | 1735€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA VASSELIERE | 4 | 119 | 594 | 292000€ | 2454€ |
2023-01-27 | 23 | RUE DE LA VERRONNERIE | 2 | 42 | 107 | 225000€ | 5357€ |
2022-12-21 | 35 | RUE DE TOURS | 2 | 45 | 1351 | 240000€ | 5333€ |
2021-09-23 | 39 | RUE DE LA CROIX BEAUCHENE | 2 | 72 | 251 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-10 | 18 | RUE DU 18 JUIN | 3 | 57 | 349 | 115000€ | 2018€ |
2022-04-15 | 7 | RUE DE LA VASSELIERE | 2 | 33 | 248 | 102000€ | 3091€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DE LA VASSELIERE | 4 | 108 | 1079 | 200000€ | 1852€ |
2021-01-21 | 33 | RUE DU HERON CENDRE | 4 | 89 | 279 | 141250€ | 1587€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU FIEF GENTIL | 5 | 88 | 475 | 190000€ | 2159€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DU FIEF GENTIL | 4 | 80 | 383 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 1209 | LA VASSELLIERE | 3 | 65 | 865 | 130000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 5 | AV DE L'AUVERDIERE | 4 | 87 | 348 | 152500€ | 1753€ |
2021-03-29 | 52 | AV ANDRE DELAUNAY | 4 | 100 | 230 | 204500€ | 2045€ |
2022-09-01 | 9 | AV DE L'AUVERDIERE | 4 | 90 | 355 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-17 | 24 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 80 | 340 | 154000€ | 1925€ |
2022-08-12 | 20 | RUE DE LA VASSELIERE | 3 | 105 | 273 | 165000€ | 1571€ |
2022-08-01 | 48 | AV ANDRE DELAUNAY | 6 | 150 | 487 | 275000€ | 1833€ |
2023-06-30 | 50 | AV DU COLONEL SOUFFLET | 3 | 106 | 346 | 88000€ | 830€ |
2019-09-30 | 17 | AV DE L'AUVERDIERE | 5 | 101 | 362 | 145000€ | 1436€ |
2022-10-10 | 1210 | LA VASSELLIERE | 3 | 60 | 862 | 150000€ | 2500€ |
2023-05-10 | 19 | AV DE L'AUVERDIERE | 4 | 90 | 318 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-27 | 21 | AV DE L'AUVERDIERE | 4 | 90 | 319 | 147000€ | 1633€ |
2019-08-29 | 38 | RUE DE LA VASSELIERE | 3 | 52 | 380 | 145000€ | 2788€ |
2020-05-12 | 4 | AV DU 11 NOVEMBRE | 3 | 63 | 687 | 247000€ | 3921€ |
2020-02-24 | 35 | AV DE L'AUVERDIERE | 4 | 104 | 449 | 164000€ | 1577€ |
2023-01-31 | 14 | AV DE L'AUVERDIERE | 7 | 94 | 834 | 284000€ | 3021€ |
2021-03-17 | 27 | AV DE L'AUVERDIERE | 4 | 87 | 284 | 144000€ | 1655€ |
2022-05-17 | 58 | RUE DE LA TAILLE ST JULIEN | 3 | 60 | 643 | 190000€ | 3167€ |